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房產動態

下半年溧水5000套房源上市 領跑南京3大副城
江蘇消費網 (2019-07-04) 來源:現代快報
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  今年6月初,高淳板塊限購政策松動,包括溧水、六合在內的三大副城吸引一大批置業人群關注。來自網尚研究機構的統計顯示,上半年溧水、高淳和六合三大副城在南京樓市表現出色,下半年預計有超過1.1萬套房源上市,其中溧水住宅供應量領跑,有16盤約5000套房源上市。

  近年來,溧水等副城利好消息不斷,這些板塊也成為南京人的置業熱點區域。網尚研究機構研究總監曹麗介紹,2019年上半年,三大副城商品房成交金額達到156億,占到全市成交總金額的13%;成交面積124萬平方米,占全市成交總面積的26%,可見貢獻率不低。從上半年宅地供應規模上看,溧水積極供應宅地,六合和高淳偏保守。溧水含住宅用地占經營性用地建筑面積的比重正在上升,2019年上半年96%的經營性用地含住宅性質。

  在三大副城中,開發商關注程度最高的板塊是溧水。曹麗說,這也意味著后期溧水商品住宅的競爭激烈程度,要高于高淳和六合。從下半年來看,溧水住宅供應量領跑,有16盤約5000套房源上市;其次是高淳,有15家樓盤、4300套新房上市,前期項目進入尾盤期;六合有6盤上市,約有2300套新房。據悉,溧水5000套的上市量在南京全市范圍來看,也是不小的比例,下半年南京供應量超過5000套的板塊主要是江寧、江北、城北,溧水僅次于上述3個板塊。

  據最新的購房者大數據調查,南京有78%的購房者不滿居住現狀,購房需求仍然非常旺盛。如果給三個副城來選擇的話,被調查者首選的是溧水,這說明溧水在買房人心中有著超高人氣。(張瑜)

編輯:孫婉婉

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