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樓面價12296元/㎡!自持2200㎡!橋林地價破紀錄!
江蘇消費網 (2019-06-25) 來源:搜狐焦點
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  剛剛橋林新城G30地塊,經過79輪競拍,被淮安水利 ,以總價21.8億拿下,達最高限價,樓面地價達到12296元/㎡。需建設2200㎡自持租賃住房。 

  據了解,本次有美的、萬科、保利、雅居樂、金地、弘陽、銀城、正榮、大悅城、華宇、東原、世茂、國貿、龍湖、綠都、碧桂園、淮安水利等19家開發商參與競拍。

  該地塊出現在去年的掛牌出讓公告中,根據當時出讓要求,該地塊的A地塊需配建一處自持不少于10年的建筑面積不小于3萬平方米的五星級酒店,以及面積不小于6.5萬平方米的集中商業中心。

  有業內人士分析稱,此次掛牌,地塊撇除了此前的商辦地塊,僅出讓純住宅地塊部分,有利于鼓勵房企拿地!

  地塊四至:東至浦烏路,南至現狀,西至丹桂路,北至雙峰路

  出讓面積:98496.15㎡

  土地性質:R2二類居住用地

  綜合容積率:1.01≤Far≤1.8

  地塊價格:地塊掛牌起始價15.1億,最高限價21.8億,起拍樓面價8517元/㎡,最高樓面限價12296元/㎡

  出讓條件

  (1)地塊競價達到最高限價時停止競價,改為在本地塊內競爭自持租賃住房建筑面積,面積最多者競得。由競得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割轉讓,不得分割抵押,遵守國家及南京租賃管理政策相關要求。競建的租賃住房以整幢、整單元或整層為最小單位,不足一單元或一層的應在同單元或同層內集中布置。

  (2)住宅建筑100%實行成品住房交付。

  地塊周邊情況

  地塊南側為橋林G26地塊。2017年7月,南京市浦口區保障房建設發展有限公司以17億元競得橋林G26地塊,樓面價7456元/㎡。

編輯:劉軍

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